Doppelhaushälfte aus 2015

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Objekt:

Doppelhaushalfte


Region:

Schleswig Holstein


Stadtteil:

Borstel-Hohenraden


Stadt:

Borstel-Hohenraden


PLZ:

25494


Wohnfläche:

ca. 115 m²


Nutzfläche:

ca. 20 m²


Grundstücksgröße:

ca. 500 m²


Stockwerk:


Schlafzimmer:

3


Wohnzimmer:

1


Bad/Gäste WC:

2


Balkon:


Terasse:

ja


Fahrstuhl:


Keller:

nein


Stellplatz:


Garage:


Carport:

Doppelcarport


Baujahr:

2015


Bodenbelag:


Heizung:

Gaszentralheizung


Energie Pass:

ja


Parkmöglichkeiten:


Preis:

€ 0 +NK


Courtage:

Courtage trägt allein der Vermieter










Doppelhaushälfte aus 2015 – Ideal für die Familie mit Kind  



Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Borstel-Hohenraden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115m² mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum, 1 Vollbad und 1 Gäste-WC. Der Spitzboden mit ca. 20m² kann als Hobby- oder Wohnfläche genutzt werden. Eine Besonderheit ist, dass das EG sowie das 1. OG mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Diese gewähren einen ungehinderten Blick nach draußen und machen die Räume sehr hell und freundlich. Hinzu ist hervorzuheben, dass das Haus den Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 70 entspricht. Dadurch profitieren Sie an extrem niedrigen Heizkosten. Dies ist gewährleistet durch die hochwertige Dämmung und den Einsatz modernster Haustechnik. Die großzügige Küche von ca. 11m² wird komplett mit Herd, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet. Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sind im Hauswirtschaftsraum vorhanden. Des Weiteren verfügt die Doppelhaushälfte über ein Doppelcarport mit anschließendem Garten. Hier finden Sie auch eine weitere geschlossene Abstellfläche für Ihr Hab und Gut. Die Terrasse und auch der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die familienfreundliche und ländliche Umgebung bietet einen hohen Erholungswert, aber auch die Großstadt mit Ihren vielfältigen Möglichkeiten ist hier schnell zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen sich bei einer Besichtigung überraschen! Denn bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln und wir gestalten grundsätzlich unsere Exposés immer ein wenig schmaler.  


Ausstattung:
·     ca.115 m², 1 Wohn- & 3 Schlafzimmer, Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum & 2 Bäder 
·     2 Bäder: 1 Gäste-WC im EG und 1 Vollbad im 1. OG, beide mit Fenster
·     Großzügige Küche
·     Bodentiefe Fenster im EG & OG
·     Ca. 20m² Spitzboden
·     Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung
·     ca. 500m² Grundstück
·     Baujahr 2015
·     Gaszentralheizung
·     KfW-Effizienzhaus 70, dadurch geringe Heizkosten
·     Energiebedarfsausweis, 87,6 kWh/(m²*a)
·     Ca. 165,00 Euro Betriebs-/Heizkosten zzgl. Strom & Wasser
·     Doppelcarport, monatliche Miete 60,00 Euro
·     3 Nettokaltmieten Kaution
·     Frei ab dem 01.02.18    


Lage:
Borstel-Hohenraden bei Pinneberg Borstel-Hohenraden ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat ca. 2322 Einwohner. Sie liegt zwischen der Kreisstadt Pinneberg, der Gemeinde Kummerfeld und dem Quickborner Ortsteil Rentzel. Hier gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Pinneberg. In Pinneberg (ca. 2,5km) finden Sie auch diverse Supermärkte sowie weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.  

Durch Borstel-Hohenraden führt die Landesstraße Nr.76. Diese verbindet Pinneberg und Quickborn, sowie die beiden Autobahnen A7 (Hamburg-Flensburg) und A23 (Hamburg-Itzehoe) miteinander. Die Anschlussstelle Pinneberg-Nord der A23 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Durch die Buslinie 594 (Richtung Wedel / Norderstedt-Mitte) ist Borstel-Hohenraden an den HVV angeschlossen. Der Pinneberger Bahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von hier aus fahren Sie mit der S-Bahn ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Vom Pinneberger Bahnhof fahren zudem Regionalzüge in Richtung Itzehoe oder Kiel.  


Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die komplette Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind Angaben mit Mobiltelefonnummern. Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Alle von Ihnen übermittelten Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht für weitere Zwecke gespeichert. Vielen Dank!  


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Courtage
Provisionsfrei. Die mit der Anmietung anfallende Courtage trägt allein der Vermieter.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben können wir deshalb keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.





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